關(guān)注：873933 添加時(shí)間：2019-3-31 16:39:51
一. 【房地產(chǎn)】
（1）海南打響“去房地產(chǎn)化”第一槍
近日，當(dāng)?shù)爻雠_(tái)規(guī)定，擬向開發(fā)商有償回收存量住宅用地，同時(shí)，鼓勵(lì)存量商品住宅用地改變用途，用于產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。
MRI點(diǎn)評(píng)：通過(guò)2018年4月的全域限購(gòu)后，2018年海南房地產(chǎn)依賴度（房地產(chǎn)開發(fā)投資/GDP）較2017年下降10.52%，為35.49%。具體到城市，三亞房地產(chǎn)依賴度高達(dá)67.7%，�？跒�40.3%，而一線城市深圳僅為10.6%。海南是房地產(chǎn)依賴最高的省份，率先吹響“去房地產(chǎn)化”的號(hào)角，海南有壯士斷腕的勇氣，主要是有大步轉(zhuǎn)型的底氣。過(guò)去一年，海南自貿(mào)港、自貿(mào)區(qū)、國(guó)際旅游島、賽馬等政策不斷落地，為海南長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展形成強(qiáng)大支撐。
（2）石家莊正定縣人才新政：高級(jí)人才購(gòu)房可獲30萬(wàn)元補(bǔ)助
3月25日，據(jù)相關(guān)消息稱，正定縣人民政府近日發(fā)布的《關(guān)于強(qiáng)化人才支撐加快培育創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)的若干措施》中明確，符合條件的人才在正定購(gòu)房可獲30萬(wàn)元補(bǔ)助。該措施明確，正定縣重點(diǎn)引進(jìn)人才主要為中國(guó)科學(xué)院和中國(guó)工程院院士；國(guó)內(nèi)有一定知名度的高級(jí)專家；省內(nèi)有一定知名度的高級(jí)專家；市管拔尖人才、博士研究生、正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員等。
MRI點(diǎn)評(píng)：現(xiàn)如今，人才引進(jìn)已經(jīng)成為很多地方主流模式，雖然正定縣該人才引進(jìn)政策中的人才住房補(bǔ)助金額，高于石家莊之前發(fā)布的人才引進(jìn)政策，但關(guān)于人才學(xué)歷方面的大體要求也高于石家莊先前政策�？傮w上看，隨著正定縣未來(lái)區(qū)域利好等各方面優(yōu)勢(shì)的成熟，正定縣該政策對(duì)樓市等各方面很有刺激性，但同時(shí)要防止借機(jī)炒房的行為出現(xiàn)。
二. 【汽車】
（1）補(bǔ)貼退坡超50%，榮威新能源全系車型保價(jià)121天，補(bǔ)貼差價(jià)自掏腰包
3月26日，隨著2019年新能源補(bǔ)貼政策的頒布，新能源補(bǔ)貼大幅度退坡已成事實(shí)，退坡超50%。補(bǔ)貼退坡，新能源汽車“漲價(jià)”成了理所應(yīng)當(dāng)?shù)氖聦?shí)。然而，上汽榮威新能源發(fā)布官方公告稱，承諾在2019年3月27日-6月25日期間，榮威新能源全系車型補(bǔ)貼后價(jià)格不變。據(jù)了解，榮威新能源承諾在2019年3月27日-6月25日期間，旗下新能源車型的補(bǔ)貼后價(jià)格不變，由于補(bǔ)貼退坡而產(chǎn)生的差價(jià)將由榮威新能源官方承擔(dān)。
MRI點(diǎn)評(píng)：政策規(guī)定3月26日-6月25日之間為過(guò)渡期，過(guò)渡期間地方補(bǔ)助保留，不符合2019年技術(shù)指標(biāo)的上牌車輛，按照2018年補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的0.1倍補(bǔ)貼；符合2019年技術(shù)指標(biāo)要求的按照2018年對(duì)應(yīng)的0.6倍補(bǔ)貼。雖然補(bǔ)貼退坡幅度較大，據(jù)乘聯(lián)會(huì)崔東樹分析，“過(guò)渡期的政策設(shè)置，讓車企有合理的布局和標(biāo)定新產(chǎn)品的時(shí)間周期，加之技術(shù)指標(biāo)提升相對(duì)符合預(yù)期的較快提升，企業(yè)對(duì)應(yīng)的較好，形成補(bǔ)貼過(guò)渡期和年末新補(bǔ)貼期的新能源車銷量均保持良好增長(zhǎng)的特征”。也就是說(shuō)，由于2019年的延續(xù)期比2018年多出一個(gè)半月，也給企業(yè)帶來(lái)巨大的增量機(jī)會(huì)，加上過(guò)渡期保價(jià)政策，也會(huì)助力企業(yè)增量。由于退坡幅度較大，降成本、控費(fèi)用需要周期，新能源乘用車漲價(jià)也將成為必然。
三. 【 工程機(jī)械】
（1）工程機(jī)械2月銷量數(shù)據(jù)公布 需求強(qiáng)銷量超預(yù)期增長(zhǎng)
近期，工程機(jī)械相關(guān)產(chǎn)品2月的銷量數(shù)據(jù)陸續(xù)發(fā)布。從發(fā)布情況看，今年一季度，工程機(jī)械行業(yè)將超預(yù)期增長(zhǎng)。中國(guó)工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2月挖掘機(jī)合計(jì)銷售18745臺(tái)，同比增長(zhǎng)69%，環(huán)比增長(zhǎng)59.4%，是自2018年6月以來(lái)的最高單月銷量。
機(jī)械生產(chǎn)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)還顯示，2月國(guó)內(nèi)納入統(tǒng)計(jì)的10家平地機(jī)制造企業(yè)合計(jì)銷售平地機(jī)278臺(tái)。因跨越春節(jié)，相比1月的286臺(tái)來(lái)說(shuō)，銷量稍有下降，但與其他年份相比，仍處相對(duì)較高的水平。
MRI點(diǎn)評(píng)：今年一季度，工程機(jī)械銷量將超預(yù)期，主要因?yàn)橄掠位ㄐ枨蠛透滦枨筝^強(qiáng)，并且今年2月，各挖掘機(jī)品牌陸續(xù)舉行了訂貨會(huì)。因此，挖掘機(jī)銷量在春節(jié)月份出現(xiàn)反季節(jié)性的環(huán)比上升，行業(yè)成交量明顯放大。
隨著春節(jié)假期結(jié)束，2月中下旬開始迎來(lái)春季開工。節(jié)后工程機(jī)械銷量情況好于預(yù)期。預(yù)計(jì)一季度整體行業(yè)增速有望在15%上下，國(guó)產(chǎn)龍頭企業(yè)增速更高。每年的2月-5月是開工旺季，挖掘機(jī)市場(chǎng)也會(huì)迎來(lái)銷量最高的季節(jié)。2019年挖掘機(jī)市場(chǎng)有望延續(xù)2018年強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)在開工旺季市場(chǎng)行情將持續(xù)火爆。
四. 【家電】
（1）奧克斯空調(diào)日本研發(fā)中心正式掛牌
奧克斯空調(diào)日本研發(fā)中心位于日本神戶市六甲島，占地面積1000余平米，其所在的關(guān)西地區(qū)系日本家電研發(fā)重鎮(zhèn)，匯集了松下、大金、三菱等國(guó)際知名空調(diào)制造企業(yè)，優(yōu)秀技術(shù)人才眾多，奧克斯擇址于此，將進(jìn)一步推動(dòng)奧克斯空調(diào)產(chǎn)品技術(shù)實(shí)力的跨越式發(fā)展。
MRI點(diǎn)評(píng)：依靠性價(jià)比的優(yōu)勢(shì)，奧克斯空調(diào)在2018年超越了海爾，成為國(guó)內(nèi)銷量第三的公司。但若是想要更進(jìn)一步，僅僅依靠低價(jià)是不可行的，還需要技術(shù)的支持。在日本建立研發(fā)中心，有助于奧克斯招攬日本的優(yōu)秀人才，提高自身的研發(fā)能力，從而能夠更好的提升產(chǎn)品品質(zhì)，獲得消費(fèi)者的認(rèn)可。但前面兩座大山對(duì)研發(fā)的重視程度也較高，奧克斯想要超越他們?nèi)匀恍枰獣r(shí)間。
（2）蘇寧全面涉足大家電領(lǐng)域
3月27日，蘇寧智能終端公司發(fā)布冰箱、洗衣機(jī)、掃地機(jī)、智能耳機(jī)等十余款蘇寧小Biu系列智能新品，繼小Biu空調(diào)之后，蘇寧全面殺入大家電領(lǐng)域，引發(fā)行業(yè)轟動(dòng)。
MRI點(diǎn)評(píng)：近年來(lái)，小米、蘇寧、華為等企業(yè)入駐家電行業(yè)，給傳統(tǒng)家電企業(yè)帶來(lái)前所未有的沖擊。而這些企業(yè)最終的目的是智慧家庭的全面布局。它們都有著IoT生態(tài)鏈的基因，契合家電行業(yè)未來(lái)的發(fā)展。未來(lái)順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，家電行業(yè)的主流品牌紛紛開始自建IoT平臺(tái)，朝著智能家居的方向進(jìn)發(fā)。
五. 【 造船】
（1）韓國(guó)造船業(yè)復(fù)蘇，三大船企招募人才
據(jù)韓媒報(bào)道，有消息稱，今年上半年，包括現(xiàn)代重工、三星重工、大宇造船等造船及重工業(yè)領(lǐng)域的7家企業(yè)已完成或正在進(jìn)行新職員招聘工作，其中三星重工與現(xiàn)代尾浦造船分別時(shí)隔3年和4年才于去年下半年開始新職員的招聘，截止2019年初基本完成招聘工作。
MRI點(diǎn)評(píng)：由于全球造船業(yè)蕭條和成本增加，韓國(guó)船企在過(guò)去幾年來(lái)經(jīng)歷了沉重的損失�，F(xiàn)代重工、大宇造船和三星重工這三大船企實(shí)施了各自的自救重組方案，進(jìn)行了大規(guī)模裁員以縮減開支。自2019年以來(lái)，韓國(guó)造船業(yè)開始出現(xiàn)了一些復(fù)蘇跡象。在2018年全年，韓國(guó)船企接單量也超過(guò)了中國(guó)，時(shí)隔7年重新成為世界第一。今年2月，韓國(guó)船企接單量位居全球第一，大幅領(lǐng)先中國(guó)。LNG船訂單的增長(zhǎng)是幫助韓國(guó)造船業(yè)復(fù)蘇的一個(gè)主要因素。同時(shí)，韓國(guó)政府也對(duì)造船業(yè)及重工業(yè)持續(xù)關(guān)注，支援相關(guān)企業(yè)恢復(fù)訂單。
